Casa en venta en Presidente Sarmiento · 3 ambientes

Casa en Venta 2 Dorm. - Godoy Cruz

Potrerillos 1468 · Presidente Sarmiento, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Presidente Sarmiento, 3 ambientes, 82 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 695 contra USD 1.600 de la mediana (-56,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 1.600
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Presidente Sarmiento

Descripcion

Se vende casa en Godoy Cruz calle Potrerillos 1468, distribuida de la siguiente manera: 2 dormitorios con placares a terminar, un baño, lavanderia, cocina, living comedor, patio con quincho y churrasquera, cochera. Apto credito hipotecario Superficie total: 200m Superficie cubierta: 82.5m

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 497.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.990.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidente Sarmiento

Mediana del barrio: USD 78.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 57.000

El precio mediano de las casas en venta en Presidente Sarmiento es USD 78.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.