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Casa en venta en Presidente Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Presidente Sarmiento · 4 ambientes

Casa a Estrenar en Barrio Privado Las Acacias – Godoy Cruz - Apta Crédito Hipotecario

Einstein & La Plata · Presidente Sarmiento, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
175 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Presidente Sarmiento

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 4% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Presidente Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Einstein & La Plata.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.494lo normal · 1.4381.158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.063
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.223
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente propiedad a estrenar ubicada en Barrio Privado Las Acacias, Godoy Cruz (Calle Einstein y La Plata) La vivienda cuenta con una Superficie cubierta de 87 m² sobre un terreno de 175 m², con una distribución funcional y ambientes cómodos. Distribución: * Amplio estar-comedor. * Cocina sectorizada con amoblamiento completo. * Lavandería independiente con patio tender. * 2 dormitorios con placares empotrados. * Baño completo con antebaño. * Patio. * Cochera para 1 vehículo. Características y terminaciones: * A estrenar. * Apta crédito hipotecario. * Aberturas con doble vidriado. * Pisos y revestimientos de porcelanato. * Amoblamiento completo de cocina. * Placares empotrados en dormitorios. Una propuesta práctica y moderna, dentro de un barrio privado y con fácil acceso a los principales puntos de Godoy Cruz. Contactános para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Recreativo Sol y Esperanza) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carnes5 min · 295 m
Atomo · Chapanay7 min · 436 m
Almacen10 min · 640 m
Educacion · 11 en la zona
PROFESOR ANGEL CERVERA · secundaria · publica5 min · 325 m
PABLO AGUSTIN DAGUERRE · otros · publica10 min · 658 m
ARCO IRIS · otros · social/cooperativa10 min · 672 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Espacio Recreativo Sol y Esperanza6 min · 380 m
Plaza Elvira Rawson7 min · 418 m
Plaza Filiberto Simionato7 min · 456 m
Salud · 10 en la zona
C.A.P.S. 004 JORGE M. GHAZOUL.- · centro de salud · publico7 min · 439 m
CENTRO MEDICO SAN TELMO.- · centro de salud · privado8 min · 496 m
C.P.A. SAN IGNACIO ESPACIO INTEGRAL DE SALUD.- · centro de salud · privado11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Presidente Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Presidente Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Presidente Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Presidente Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Einstein & La Plata, Presidente Sarmiento, Godoy Cruz, Mendoza

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