Casa 6 ambientes en venta en Honorio Barraquero 200, Barrio Barraquero

Casa 6 ambientes en ventaen Honorio Barraquero 200, Barrio Barraquero

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
254 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Barraquero

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 20% menos que lo normal entre los 13 casas de 6 ambientes en venta en Barrio Barraquero publicados a menos de 5 cuadras de Honorio Barraquero 200.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 630lo normal · 7871.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 6 ambientes
USD 200.000
Tamaño normal
195 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Diego Busso CASA CON DOS DEPARTAMENTOS Y PISCINA EN VENTA UBICACIÓN: Sobre calle Honorio Barraquero 265 de Godoy Cruz, Mendoza, República Argentina. A 200 metros de Andes Talleres Sport Club. A 200 metros del Casino de Mendoza y calle San Martín. Conectividad inmediata con Av. Costanera. Barrio Barraquero, también llamado \"Bombal Sur\", por la cercanía al reconocido Barrio Bombal (400 mts) CARACTERÍSTICAS CASA PRINCIPAL: 2 dormitorios con placard. Baño. Patio de luz. Cocina. Estar-Comedor. Reciclado completo de cañerías. Acceso a cochera mediante doble portón eléctrico. Acceso por la puerta principal de la vivienda. CARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO PLANTA BAJA: Tipo monoambiente. Con ampliación de material liviano en perfecto estado. Estilo moderno y con una pequeña habitación. Cocina y baño. Acceso desde la cochera. SOBRE EL FONDO DE LA PROPIEDAD: Quincho. Piscina con equipo de filtrado (de un año de antigüedad). Parquizado. PLANTA ALTA: Terraza con pequeño techo de chapa no muy moderno. Departamento con baño, todo eléctrico con balcón hacia calle Barraquero. A este departamento puede hacérsele un ingreso independiente. A TENER EN CUENTA: Se reciben permutas de casas de menor valor en: Guaymallén (solo Dorrego) El Challao (barrio Corredor del Oeste) Maipú (cerca de Arena, cerca del Torreón ó Gutierrez) Luján de Cuyo (Solo Mayor Drummond y Ciudad). En lo posible barrios cerrados o zonas muy seguras. DOCUMENTACIÓN: Escriturada. Al día. ¡Contactame para obtener más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Honorio Barraquero 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Union Vecinal Barraquero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 16 en la zona
Maria del Carmen · Brasil3 min · 174 m
Super Mas · Avenida General San Martin4 min · 261 m
Mercadito Tucuman8 min · 491 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE EN ARTE F. CHOPIN · superior · privada1 min · 86 m
INSTITUTO F. CHOPIN · adultos · privada2 min · 122 m
COLEGIO ECOVIDA · secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Union Vecinal Barraquero2 min · 111 m
Plazoleta Barraquero4 min · 281 m
Plaza de La Paz5 min · 290 m
Salud · 97 en la zona
C.P.A. LUCERO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 102 m
DRI PEDIATRIA.- · centro de salud · privado2 min · 118 m
C.P.A. MOLINA, M. ALERGIA.- · centro de salud · privado3 min · 175 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Barraquero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Barraquero esta hoy en una mediana de USD 160.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Barraquero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Barraquero. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Honorio Barraquero 200, Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

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