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Casa en venta en Barrio Barraquero · 3 ambientes
Casa en venta
USD 64.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 574.751/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Barrio Barraquero · 3 ambientes

Casa en Godoy Cruz

1584, General Manuel Belgrano, Barrio Barraquero, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
198 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Barraquero

Conviene mirarla

Pide USD 64.000, un 46% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Barraquero publicados a menos de 10 cuadras de 1584, General Manuel Belgrano, Barrio Barraquero, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 512lo normal · 956772

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 162 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 119.485
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 762
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

TRE INMOBILIARIA VENDE CASA ubicada sobre calle Belgrano 1576 entre las calles Castellani y Minuzzi, Frente a Club Talleres, Godoy Cruz, Mendoza. Superficie terreno: 198.- m2. Superficie cubierta: 125.- m2. Sobre el terreno pisan dos inmuebles: La casa principal desarrollada en una planta y consta de living comedor, cocina semiintegrada por barra deayunadora, Dos habitaciones una con placard y baño completo. El segundo inmueble se trata de un departamento compuesto de cocina comedor, pequeño living, una habitacion y baño completo. El mismo posee un ingreso independiente desde la calle. Ambos inmuebles poseen un patio en común que podria subdividirse, los servicios no estan separados, no posee cochera, el lavadero es externo techado, churrasquera con pequeño quincho. Dos muros medianeros son de Adobe. Posee pisos calcareos, carpinteria de madera, techos suspendidos, revestimientos en cerámicos de baños y cocina. Excelente ubicación! A metros de Avenida San Martin y Espacio Arizu. Gran variedad de comercios de cercanias, transporte público, escuelas Etc. Consultanos para más información y agendar visita! No apta Crédito Hipotecario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 574.751 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 574.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Martin Miguel de Guemes) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Super Mas · Avenida General San Martin2 min · 149 m
Mercadito Tucuman3 min · 216 m
Amanecer5 min · 317 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO UNIVERSITARIO SANTA MARIA · secundaria · privada1 min · 52 m
P-132 Colegio San Jorge · inicial/primaria · privada1 min · 69 m
E.S.A.P.A. 94 6631 IPCL 3185 · adultos · privada2 min · 113 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza General Martin Miguel de Guemes5 min · 299 m
Plaza Delia Larrive Escudero6 min · 365 m
Union Vecinal Barraquero6 min · 403 m
Salud · 119 en la zona
C.P.A. MOLINA, M. ALERGIA.- · centro de salud · privado2 min · 148 m
CENTRO DE RETIRADOS DE LA POLICIA DE MENDOZA.- · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO ODONTOLOGICO BARRAQUERO.- · centro de salud · privado3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
USD 70.000USD 64.00006 de jun de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 70.000 → USD 64.000-8.57%

Como vinieron los precios en Barrio Barraquero

El precio de casas de 3 dormitorios en Barrio Barraquero esta hoy en una mediana de USD 120.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Barraquero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 120.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Barraquero. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1584, General Manuel Belgrano, Barrio Barraquero, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza

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