Casa en venta en Presidente Sarmiento · 5 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Presidente Sarmiento · 5 ambientes

Casa en venta - barrio judicial

AMERICA 2900, Presidente Sarmiento · Presidente Sarmiento, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Gran Oportunidad! Casa Funcional con Cochera Cubierta y Excelente Potencial en Barrio Judicial. Esta propiedad es ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Una construcción sólida y funcional, con ambientes bien definidos, excelente iluminación natural y espacios listos para habitar o personalizar a tu gusto. Características Principales: -Estar-Comedor Amplio: Un ambiente principal sumamente luminoso gracias a su gran ventanal al frente. Cuenta con pisos cerámicos de fácil mantenimiento y una distribución cómoda. -Cocina Independiente: Cómoda cocina alargada equipada con amoblamientos de alacena y bajomesada. Cuenta con mesada de acero inoxidable, cocina a gas instalada y extractor/campana de aire. -Baño Completo: Dispone de un baño equipado con lavamanos, inodoro, bidé y una cómoda bañera, ideal para el día a día. -Cochera Techada y Patio de Ingreso: Amplio espacio de estacionamiento cubierto con techo de estructura metálica, protegido al frente por un portón de rejas alto y un segundo portón ciego que brinda máxima seguridad y privacidad. -Gran Patio con Potencial de Ampliación: El gran atractivo de la propiedad. Un generoso espacio al aire libre ideal para disfrutar en familia, armar un sector de parrilla o jardín, y con los metros cuadrados necesarios para construir nuevos ambientes, dormitorios o ampliar la estructura existente según tus necesidades. • Seguridad Total (Rejas en todos los ambientes): Un punto fuerte del inmueble. Todas las ventanas y aberturas de la propiedad cuentan con rejas instaladas, brindando total tranquilidad y protección en cada espacio interior.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fray Mamerto Esquiu) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
Migas3 min · 176 m
Carnes La Gloria3 min · 195 m
Vea4 min · 246 m
Educacion · 14 en la zona
CIUDAD DE BRASILIA · inicial/primaria · publica5 min · 310 m
CORDILLERA DE LOS ANDES · inicial/primaria · publica5 min · 311 m
JARDIN MATERNAL Y CENTRO DE APOYO EDUCATIVO JARILLITAS J-032 · otros · social/cooperativa5 min · 316 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Fray Mamerto Esquiu1 min · 91 m
Plaza Nuestra Señora de los Milagros4 min · 233 m
Espacio Verde Grecia7 min · 474 m
Salud · 7 en la zona
MASS CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado3 min · 190 m
C.P.A. CENTRO MEDICO RAMOS.- · centro de salud · privado7 min · 469 m
C.P.A. TESORO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Presidente Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Presidente Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Presidente Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Presidente Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AMERICA 2900, Presidente Sarmiento, Presidente Sarmiento, Godoy Cruz, Mendoza

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