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Casa en venta en Barrio Gas del Estado III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 105,5 M
Cuota UVA desde $ 599.271/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Barrio Gas del Estado III · 5 ambientes

Casa esquina en venta barrio trapiche Godoy Cruz

Chubut 1500 · Barrio Gas del Estado III, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Gas del Estado III, 5 ambientes, 126 m², USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 548 contra USD 548 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
126 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Barrio Gas del Estado III

Descripcion

Re/max ofrece a la venta casa esquina, ( Chubut y José ingenieros)en barrio trapiche Godoy Cruz, a una cuadra de calle Joaquín V. González, ideal para vivienda o múltiples proyectos comerciales, transporte público a 1 cuadra, centro comercil, escuelas, supermecados, ciclo via, la misma está desarrollada sobre un terreno de 235 metros cuadrados, 3 habitaciones, 1 baño, living comedor, cocina, garage , patio, apta para crédito hipotecario, cañerias nuevas ( termofucion) esperamos tu consulta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 599.271/mes

Necesitas ingresos por $ 2.397.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 1500, Barrio Gas del Estado III, Godoy Cruz, Mendoza

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