Casa en venta en Barrio Gas del Estado III
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Barrio Gas del Estado III

Casa en venta en barrio trapiche godoy cruz

CHUBUT 1500, Piso 0 · Barrio Gas del Estado III, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Gas del Estado III, 3 dormitorios, 175 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 77.900). El m² sale USD 629 contra USD 410 de la mediana (+53,3%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,6% desde el 26/08/2026 (de USD 113.000 a USD 110.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 77.900
Mediana precio/m²
USD 410
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Gas del Estado III

Descripcion

C21 INMOANDES SAS ofrece hermosa casa a la venta en Barrio Trapiche reciclada a nueva en Godoy Cruz a 5 min de Palmares Open Mall, Parque Benegas , a 10 min de la plaza departamental ,bancos y comercios. La propiedad está desarrollada en 1 sola planta. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con un living-comedor amplio y luminoso con chimenea, un patio de luz e invernadero que le otorga calidez, cocina independiente con mobiliario de madera y mucho espacio de almacenamiento. Un pasillo nos conduce a la lavandería , 1 baño completo con antebaño y 3 dormitorios con placares de madera de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con baño en suitte. Garage para 2 o 3 vehículos con armario de guardado y patio con parrilla. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de tasación,intermediación y conclusión de Martillero Público Matriculado Monica Saez mat.2026 y/o Norberto Ferrer mat.2042 Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.733/mes

Necesitas ingresos por $ 3.858.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.7% total
USD 113.000USD 110.00014 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 113.000 → USD 110.000-2.65%

Ubicacion

CHUBUT 1500, Piso 0, Barrio Gas del Estado III, Godoy Cruz, Mendoza

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