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Casa en venta en Barrio Gas del Estado III
Casa en venta
USD 110.000
= $ 168,9 M
Cuota UVA desde $ 959.297/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Barrio Gas del Estado III

Md inmobiliaria vende!

Joaquín V. González 1400 · Barrio Gas del Estado III, Godoy Cruz, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Gas del Estado III, USD 110.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,8% por encima de la mediana del set (USD 73.450).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 73.450
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
150 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Barrio Gas del Estado III

Descripcion

MD INMOBILIRIA VENDE Hermosa casa en Excelente ubicación , sobre calle Joaquin V Gonzalez, Barrio Trapiche. De construcción sismo resistente, tipo chalet distribuida en 3 PLANTAS. Techos de loza , pisos calcáreos , carpintería de cedro en aberturas y celosias , puertas de interior con vidrio repartido biselado , en cedro con finas terminaciones . DISTRIBUCIÓN: PLANTA BAJA Consta de hall de entrada , living comedor amplio , cocina con amoblamiento bajo mesada y alacenas en Madera Maciza de cedro , mesada de granito natural , patio interior muy luminoso con techo para sol metalico , comedor diario , cochera pasante para 3 vehiculos y dependencias de servicio completas con lavadero. Patio con jardin y churrasquera con baulera y deposito. PLANTA MEDIA Dos estudios y baño de visita. PLANTA ALTA Tres dormitorios con placares , dos baños el principal con ante baño. El estado general de la casa es optimo , presentando muy buen estado de conservación. Su valor es USD 110.000 APTA CREDITO HIPOTECARIO Oficina: Avellaneda 603, quinta seccion Mat 1542

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
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Almacen11 min · 730 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquín V. González 1400, Barrio Gas del Estado III, Godoy Cruz, Mendoza

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