Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en General Alvear

Terreno en Bowen

H.artaza, Bowen, General Alvear, Mendoza. · General Alvear, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 740 m², USD 11.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 22 de la mediana (-33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
630 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

Lote de 740 m2, 15 metros de frente por 49,3 metros de fondo. -Orientación Norte -Servicios de agua y luz • EL Lote se encuentra en Bowen, con acceso cercano a locales comerciales, escuelas y polideportivo a tan solo metros. • Construcciones y viviendas familiares a los alrededores -Listo para escriturar Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. TOM

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
ENORE DE MONTE · secundaria · publica5 min · 307 m
VALENTIN VISTUER GIL · primaria · publica11 min · 715 m
SAN CAYETANO · inicial/primaria · privada13 min · 804 m
Espacios verdes
Polideportivo Ariel Pascual7 min · 424 m
Plaza Padre Basilio12 min · 790 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 25.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

H.artaza, Bowen, General Alvear, Mendoza., General Alvear, General Alvear, Mendoza

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