Terreno en venta en General Alvear
Terreno en venta
USD 8.500

Terreno en venta en General Alvear

Lotes de Terrenos en General Alvear Mendoza

José Ingenieros y Leandro N Alem · General Alvear, General Alvear, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
593 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Alvear, 593 m², USD 8.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 40 de la mediana (-63,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
565 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Alvear

Descripcion

CUATRO LOTES DE TERRENOS EN VENTA LOS LOTES E Y D SE OFRECEN A U$S 8.500.- CADA UNO (50% DE CONTADO Y SALDO EN 10 MESE EN U$S) LOS LOTES B Y C VALOR DE VENTA U$S 10.000.- CADA UNO (50% DE CONTADO Y SALDO EN 10 MESES EN U$S) ESTAN UBICADOS EN UNA ZONA MUY LINDA CERCANA AL POLIDEPORTIVO. ESCUELAS DE LA ZONA. POSEEN SERVICIOS DE AGUA POTABLE, ELECTRICIDAD Y TENDIDO DE GAS NATURAL. POSEEN UN MUY LINDO FRENTE DE 14,84 X 40 METROS DE FONDO. SE PUEDEN FINANCIAR CON EL 50% DEL VALOR Y EL SALDO A CONVENIR, NO MÁS DE 10 MESES DE FINANCIACIÓN. NO DUDES EN CONSULTAR. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Inmobiliaria Angelina Martínez CCPIM 1814 ___________________ En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.082 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente Maria Alejandra Vera C.M.S.M NRO 2005

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 74.364/mes

Necesitas ingresos por $ 297.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Alvear

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 8.500

El precio mediano de los terrenos en venta en General Alvear es USD 25.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

José Ingenieros y Leandro N Alem, General Alvear, General Alvear, Mendoza

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