Terreno en venta en Estancia Romero Day
Terreno en venta
USD 31.000

Terreno en venta en Estancia Romero Day

Lote en Estancia Romero Day

Estancia Romero Day · Estancia Romero Day, El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Romero Day, 600 m², USD 31.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 79 de la mediana (-34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
502 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Estancia Romero Day

Descripcion

C21 Inmoandes ofrece un lote de 600m2, ubicado en el exclusivo Barrio Privado Estancia Romero Day, sobre Av. Champagnat, en una zona de crecimiento. Oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento de El Challao. Este lote de 600 m² se encuentra dentro del Barrio Estancia Romero Day, un desarrollo que continúa consolidándose y que ofrece un excelente entorno para proyectar tu futura vivienda o realizar una inversión. Su ubicación permite un rápido acceso a la Ciudad de Mendoza y se encuentra rodeado por una zona en constante expansión, con la incorporación de centros médicos, supermercados, comercios y nuevos desarrollos residenciales, que potencian el valor de la propiedad a mediano y largo plazo. Características: * Lote de 600 m². * Barrio privado en desarrollo. * Excelente entorno natural y vistas a la precordillera. * Zona con gran potencial de crecimiento y valorización. * Cercanía a centros comerciales, supermercados, servicios y establecimientos de salud. * Fácil acceso desde El Challao y principales vías de circulación. La operación se realiza mediante boleto de compraventa, en el marco del proceso de desarrollo y consolidación del barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran proyección y crecimiento urbano. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Colegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 271.210/mes

Necesitas ingresos por $ 1.084.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat4 min · 272 m
Educacion
CHAMPAGNAT · secundaria · privada10 min · 626 m
CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada10 min · 628 m
Salud
C.P.A. ALTOS DEL SOL CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado11 min · 720 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Romero Day, Estancia Romero Day, El Challao, Mendoza

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