Terreno en venta en Estancia Romero Day
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Estancia Romero Day

Vendo Lote - B Estancia Romero Day

B ESTANCIA ROMERO DAY · Estancia Romero Day, El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Romero Day, 515 m², USD 36.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 70 contra USD 79 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
502 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Estancia Romero Day

Descripcion

Venta de terreno, central, con orientación SUR-NORTE, de 516 m2, en el B° Privado Estancia Romero Day Estancia Romero Day es un barrio residencial, ubicado en una de las zonas más lindas y cómodas para vivir de Mendoza, a pocos minutos del centro de la ciudad y el Parque San Martín, y al pie de las montañas. Tiene unas espectaculares vistas panorámicas de la ciudad y los cerros, y un microclima especial como todo el pedemonte mendocino CARACTERÍSTICAS DE URBANIZACIÓN: • Portal Jerarquizado de ingreso, y seguridad las 24 horas. Doble cierre perimetral. • Diseño y paisajismo, calle principal con palmeras y boulevard. • Servicios subterráneos (Agua, Luz, Gas, Cloacas) • Fibra óptica. • Calles asfaltadas. • Canchas de Fútbol, canchas de Tenis, Club House y plaza de juegos. • Gimnasio y espacios verdes de uso común. El lote es el n° 2 de la manzana E CONSULTANOS! J.B Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat1 min · 91 m
Educacion
CHAMPAGNAT · secundaria · privada12 min · 780 m
CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada13 min · 810 m
Salud
C.P.A. ALTOS DEL SOL CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B ESTANCIA ROMERO DAY, Estancia Romero Day, El Challao, Mendoza

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