Terreno en venta en Estancia Romero Day
Terreno en venta
USD 43.000

Terreno en venta en Estancia Romero Day

Lote en Venta B° Estancia Romero Day

Estancia Romero Day Barrio Privado · Estancia Romero Day, El Challao, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Romero Day, 500 m², USD 43.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 36.500). El m² de lote sale USD 86 contra USD 71 de la mediana (+21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 36.500
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
509 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Estancia Romero Day

Descripcion

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTE Bº ESTANCIA ROMERO DAY UBICACION: AV. Champagnat N°2.564, Las Heras, Mendoza. SUPERFICIES: 500M2. OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios subterráneos • Luz. • Gas. • Agua. • Cloacas. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: • Portal jerarquizado de ingreso • Seguridad privada 24/7 • Diseño paisajístico con boulevard central de palmeras • Servicios subterráneos (agua, luz, gas, cloacas y fibra óptica) • Calles asfaltadas • Club House • Gimnasio • Canchas de fútbol y tenis • Plaza de juegos infantiles • Amplios espacios verdes comunes • Reglamento de construcción y convivencia que preserva la armonía del barrio • Doble cierre perimetral para mayor seguridad DETALLES: Estancia Romero Day combina naturaleza, seguridad y una ubicación estratégica, ofreciendo acceso controlado, amplios espacios verdes, entorno de montaña y excelentes vistas a la ciudad y a la precordillera.Una excelente oportunidad para desarrollar la casa de tus sueños en un entorno tranquilo, seguro y con gran potencial de valorización. OBSERVACIONES: Su cercanía a la Ciudad de Mendoza, Dalvian y los principales centros comerciales y educativos lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. A 5 minutos del centro de Mendoza. A 8 minutos del Parque General San Martín VALOR: USD 43.000.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 376.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomomo · Avenida Champagnat2 min · 122 m
Educacion
CHAMPAGNAT · secundaria · privada12 min · 798 m
CHAMPAGNAT · inicial/primaria · privada13 min · 814 m
Salud
C.P.A. ALTOS DEL SOL CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia Romero Day Barrio Privado, Estancia Romero Day, El Challao, Mendoza

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