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Oficina en venta en Tercera Seccion
Oficina en venta
USD 190.000
= $ 293 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Oficina en venta en Tercera Seccion

Local en Calle Salta. Capital

1517, Salta, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
365 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Tercera Seccion, 365 m² cubiertos, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA. Local comercial en Capital Local comercial en calle Salta 1527, casi esquina Entre Ríos, Ciudad de Mendoza. Superficie: 365m2. Medidas: 16,6 metros de frente. Servicios: luz, agua y gas. Cuenta con vidriera y persianas metálicas. Posibilidad de fraccionar en 3 locales comerciales. Cuenta con salón principal para atención al público. 4 Baños y kitchenette. Oficina en entre piso y depósito. BANCO INMOBILIARIO Ver datos / Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.664.306/mes

Necesitas ingresos por $ 6.657.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de oficina en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1517, Salta, Ciudad de Mendoza, Sección 3ª Parque O'Higgins, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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