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Oficina en venta en Tercera Seccion
Oficina con Alta Tecnologia. Calle San Martin
894, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Oficina en Tercera Seccion, 36 m² cubiertos, USD 50.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 152,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 667 de la mediana (+110,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 30 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.765.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
894, Avenida General San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Tercera Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
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