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Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 120.000 de expensas

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 5 ambientes

Oficina en Segunda Seccion

709, Perú, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 65 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 amb en Segunda Seccion

Descripcion

FORTIN ALQUILA OFICINA – EXCELENTE UBICACIÓN EN PERÚ Y COLÓN, MENDOZA Ubicada en una de las zonas más céntricas y transitadas de la ciudad, esta oficina combina elegancia clásica con funcionalidad moderna. Ideal para estudios jurídicos, consultorios profesionales, oficinas administrativas o coworking. Características principales: • Superficie total: aprox. 65 m² • Amplios espacios con excelente iluminación natural • Salón principal con grandes ventanales y vista al arbolado urbano • Segundo ambiente privado con piso de madera y aire acondicionado • Cocina separada equipada con alacena y bajo mesada • Baño completo con bañera y ventana al exterior • Aire acondicionado en ambos ambientes principales • Expensas bajas Ubicación estratégica: En la intersección de Perú y Colón, a pasos de Av. San Martín, con fácil acceso al transporte público, bancos, comercios y organismos públicos. Consultanos para más información y agendá tu visita!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 31 avisos — este aviso pide 77% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 1.100.000ARS 1.100.00017 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.100.0000.00%

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 1.100.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

709, Perú, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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