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Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 65.000 de expensas

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Capital, Mendoza.

261, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 44 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Segunda Seccion

Descripcion

BLOQUE INMOBILIARIO ALQUILA: Hermosa Oficina Céntrica sobre Avenida Pedo Molina a metros de Avenida Mitre. Ubicación Privilegiada: Av. Pedro Molina 265, a metros de Casa de Gobierno y Tribunales. Zona de alta demanda comercial, administrativa y gubernamental. Ideal inversión o desarrollo con renta asegurada. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para profesionales, estudios contables, jurídicos, consultoras, estéticas, agencias, etc. Salón planta libre adaptable para dividir en sectores. Kitchenette y baño La propiedad cuenta con una superficie total 61m2 y cubierta propia de 44m2 cuadrados. Cuenta con un patio de uso exclusivo de 12m2. Expensas bajas

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 33 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

261, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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