Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 80.000 de expensas

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes

Oficina Impecable en Alquiler – Ciudad de Mendoza

Avenida España 1248 · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 26 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En pleno microcentro, sobre España 1248, esta oficina en 3° piso con ascensor es mucho más que 26 m²: es el lugar donde pueden empezar nuevos proyectos, cerrarse grandes acuerdos y crecer profesionalmente. Ubicada en contrafrente (ideal para trabajar con mayor tranquilidad y concentración) cuenta con división interna en dos ambientes funcionales, perfecta para separar recepción y área privada, o generar dos espacios de trabajo cómodos y definidos. En muy buen estado de conservación, dentro de un edificio consolidado del centro, esta oficina representa una inversión accesible en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Mendoza. Un espacio pensado para quienes buscan independencia, presencia profesional y proyección. IDEAL: Estudio contable, Jurídico, Consultorio, Coworking Privado, Estética o emprendimientos . Opcional: Se puede alquiler amoblada o sin muebles. PLUS: Posibilidad de alquiler 2 cocheras mensuales cercanas a la oficina (Sobre calle patricias mendocinas) Valor: $350.000 mensuales Requisitos: • Mes de deposito, mes corriente y honorarios inmobiliarios + escribanía.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.025.000· 4 avisos — este aviso pide 66% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 86 en la zona
Express Market1 min · 24 m
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Salud · 267 en la zona
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C.P.A. KEMELMAJER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 84 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida España 1248, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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