P Proppies
Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 5 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 400.000 de expensas

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 5 ambientes

Oficina en Alquiler en Edificio Zod Office, Av Mitre, Ciudad de Mendoza

832, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 140 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,3% desde el 12/08/2026 (de ARS 2.300.000 a ARS 2.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

TANSINI PROPIEDADES CCPIM N° 1687 ofrece en ALQUILER oficina ubicada sobre Av. Bartolomé Mitre, en la Ciudad de Mendoza. 10° piso – Edificio ZOD Office El edificio cuenta con portería las 24 hs, monitoreo de cámaras en espacios comunes y recepción, y un entorno ideal para distintas actividades laborales. Este tiene una superficie aproximada de 140 m² cubiertos. La oficina dispone de tres privados, amplia planta libre, área de comedor, dos baños completos, terrazas, vistas panorámicas a la ciudad y la Cordillera de los Andes y dos cocheras en subsuelo. Espacio amplio, cómodo y bien ubicado para desarrollar la actividad laboral. Canon inicial: $2.300.000 + IVA Expensas mensuales iniciales: $400.000 aprox. No dude en contactarse para más información o coordinar una visita: TANSINI PROPIEDADES Servicios y gestiones inmobiliarias.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 31 avisos — este aviso pide 255% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 66 en la zona
Brod Panaderia · Chile 8942 min · 124 m
Rico Pan2 min · 148 m
Carrefour Market · Avenida Colon 3244 min · 234 m
Educacion · 84 en la zona
INSTITUTO FUNDACION POR EL ARTE · adultos · privada1 min · 68 m
POLICIAS HEROES DE MENDOZA · adultos · publica2 min · 113 m
NORMAL SUPERIOR DR. TOMAS GODOY CRUZ · primaria · publica3 min · 166 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Italia5 min · 298 m
Plaza Independencia5 min · 302 m
Plaza España5 min · 313 m
Salud · 255 en la zona
C.P.A. DALBAGNI PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 37 m
C.P.A. MANFREDI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 37 m
CLINICA DE NARIZ GARGANTA Y OIDOS.- · hospital/clinica · privado1 min · 54 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.3% total
ARS 2.300.000ARS 2.200.00006 de jun de 202612 de ago de 2026
  1. 12 de ago de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.200.000-4.35%

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 2.200.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

832, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Segunda Seccion

Busquedas relacionadas