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Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 4 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 172.000 de expensas

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 4 ambientes

Av Pedro Molina y Av Mitre - Centro Cívico

445, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Segunda Seccion, 60 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OFICINA ESTRATÉGICAMENTE UBICADA EN AV. PEDRO MOLINA; ENTRE AV. MITRE Y CALLEJÓN LEMOS.- ZONA IDEAL PARA ESTUDIOS JURÍDICOS, CONTABLES, SALUD, EDUCATIVOS Y EMPRESAS DE RUBROS Y ACTIVIDADES VARIAS.- RECEPCIÓN Y ÁREA ADMINISTRATIVA.- 3 PRIVADOS, CON ABERTURAS Y SALIDA A PATIOS, LO QUE APORTA LUZ Y VENTILACIÓN NATURAL.- BAÑO Y KITCHENETTE.- AIRES ACONDICIONADOS SPLITS FRIO CALOR.- CONSERJERIA Y SEGURIDAD.- ASCENSOR.- DISPONIBLE. • AJUSTE TRIMESTRAL IPC.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 31 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Mil Hojas1 min · 48 m
Carrefour Market · Avenida Colon 3244 min · 265 m
Supermercado Familia · Avenida Colon 6536 min · 380 m
Educacion · 71 en la zona
HUMBERTO DE PAOLIS · secundaria · privada2 min · 139 m
JUAN ESTEBAN PEDERNERA · adultos · publica3 min · 172 m
ESCUELA SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL MENDOZA ENRIQUE P.RIVIERE · superior · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Parque Civico3 min · 189 m
Parque infantil4 min · 283 m
Boulevard Peltier6 min · 354 m
Salud · 250 en la zona
C.P.A. CENTRO DE PSIQUIATRIA BIOLOGICO.- · centro de salud · privado1 min · 11 m
C.P.A. ACHILLES, S. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 49 m
C.P.A. TORRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 75 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

445, Avenida Pedro Molina, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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