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Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 370.000
+ ARS 35.000 de expensas

Oficina en alquiler en Segunda Seccion · 2 ambientes

Micro Centro. espejo 70

72, Gral. Gerónimo Espejo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ciudad de Mendoza, 24 m² cubiertos, ARS 370.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por encima de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 amb en Segunda Seccion

Descripcion

Espejo 70 4° piso . Ascensor. Oficina luminosa. 2 ambientes. baño en pasillo compartido. Expensas $ 35.000. Valor canon más IVA. Contacto Armando Ver datos / Javier Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 370.000
En 3 meses
~$ 393.963
En 12 meses
~$ 475.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 620.000· 31 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
ARS 620.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
ARS 370.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Segunda Seccion es ARS 620.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

72, Gral. Gerónimo Espejo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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