venta
USD 40.000
Local comercial · 21m²
Sexta Seccion · 21 m2 · hace 123 dias
Local en venta en Sexta Seccion · 4 ambientes
Venta 4 Locales Comerciales Sobre 12 de Febrero Italia - Sexta Seccion
12 DE FEBRERO e ITALIA SEXTA SECCIÓN · Sexta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 133 m²
- Sup. total
- 183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Sexta Seccion, 133 m² cubiertos, USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPENHOUSE Vende 4 locales comerciales en la sexta sección, Sobre calle 12 de Junio e Italia Cada local cuenta con;
• Ingreso independiente
• un baño
• patio
• medidores independiente de luz
• solo uno con medidor de gas Se reciben permutas POR MAYOR VALOR Para mayor información no dude en consultarnos Solange Salas Mat 1856
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 743.641/mes
Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 410.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
12 DE FEBRERO e ITALIA SEXTA SECCIÓN, Sexta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
