venta
USD 55.000
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente
Sexta Seccion · 1 amb · 35 m2 · hace 102 dias
Local en venta en Sexta Seccion
Local Comercial en Sexta Sección
Jorge A Calle e Ingeniero Baglietto · Sexta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Sexta Seccion, 21 m² cubiertos, USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
AHUMADA INMOBILIARIA
• VENTA Ciudad – Sexta Sección Calle JORGE A.
CALLE esquina BAGLIETO.
Entre Tabanera y Boulonge Sur Mer Local Comercial PLANTA BAJA FRONTAL.:
• Medidas interiores: 3 metros por 7 metros.
• Baño con lava manos e inodoro.
• Galeria comercial con tres baños propios.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 350.403/mes
Necesitas ingresos por $ 1.401.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 410.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge A Calle e Ingeniero Baglietto, Sexta Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza
