Departamento en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 116.000

Departamento en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes

Departamento Peatonal 4 Dorm.

296, Sarmiento, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 6 ambientes, 120 m², USD 116.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 93,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 967 contra USD 600 de la mediana (+61,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA Ubicado sobre calle Sarmiento a pocos metros de Plaza Independencia con frente a Legislatura de Mendoza. Punto céntrico de Mendoza con acceso a locales de gastronomía, comercios y espacios verdes. Dentro de complejo privado de departamentos. La propiedad cuenta con un aproximado de 147m2 cubiertos en los que incluye: Deposito privado en subsuelo para guardado de objetos personales cerrado con llave. Porcentaje indivisible de los locales en planta baja, los cuales producen que no se paguen expensas en el edificio. Departamento con 4 dormitorios, uno con vista a peatonal, cocina comedor, sala de estar con balcón orientado hacia la legislatura y vista a Plaza independencia, lavandería independiente, todos los espacios con buena iluminación natural. Calefacción por radiadores alimentado por caldera en planta baja. VALOR DOLAR ESTADOUNIDENSE 110.000 ------------------------------------ Inmobiliaria Helder Matrícula 677 Instagram: helder_inmobiliaria Facebook: Helder_Inmobiliaria

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.017.157/mes

Necesitas ingresos por $ 4.068.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 116.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 149.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

296, Sarmiento, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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