Departamento en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes

Departamento en Barrio Cívico, Capital

592, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 6 ambientes, 200 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 874 de la mediana (+31,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 874
Mediana m²
192 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

TRE INMOBILIARIA VENDE GRAN SEMIPISO RECICLADO A NUEVO ubicado sobre calle Mitre entre Pedro Molina y Colón, inmejorable ubicación a menos de 100m de la casa de Gobierno y el Parque Cívico. Sup. Cubierta Propia: 200 m2 (Aprox) Se trata de un departamento en 5to piso con acceso por ascensor, posee un muy amplio y luminoso living comedor que conecta con la terraza y con un escritorio. Cocina independiente equipada con abundante y moderno amoblamiento de alacena y bajo mesada, esta conecta con el comedor de diario que cuenta con espacio de guarda vidriado. Lavadero independiente con habitación de servicio con placares y baño completo. En la zona intima cuenta con un baño toilette, un baño completo, dos dormitorios secundarios con placares y uno principal en suite con bacha doble y con un gran vestidor. Originalmente se trataba de dos dormitorios, pero estos se integraron para lograr un gran vestidor en el dormitorio principal. Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilación mediante carpintería de aluminio de excelente calidad, éstas cuentan con cortinas tipo roller y persianas externas de madera. En el subsuelo, con ingreso por medio de un portón eléctrico, cuenta con tres cocheras grandes y cómodas a la par y una gran baulera cerrada. El departamento se recicló integro hace unos 5 años. El edificio cuenta con servicio de portería. Características constructivas del departamento: pisos de granito natural lustrado, amplio balcón, aire acondicionado, calefacción central por radiadores, excelentes terminaciones. Excelente estado de conservación. Apto para alquiler temporario, el departamento se puede adaptar fácilmente para lograr obtener 4 habitaciones + Hab de Servicio + Habitación donde encontramos el estudio y se puede fraccionar el living, logrando una habitación extra, es decir se pueden llegar a lograr 7 habitaciones. APTO A CRÉDITO HIPOTECARIO. Consultanos para más información y agendar visita!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.017.169/mes

Necesitas ingresos por $ 8.068.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 144.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 144.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

592, Avenida Bartolomé Mitre, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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