Departamento en venta en Segunda Seccion · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Segunda Seccion · 7 ambientes

Venta Triplex en Calle Perú a 10 m de Colón, Ciudad de Mendoza

649, Infanta Mercedes de San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 7 ambientes, 92 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 166,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.739 contra USD 600 de la mediana (+189,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~62,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 600
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Venta Triplex en zona comercial – en Calle Perú, a 10 metros de Colón, Ciudad de Mendoza. Excelente propiedad de 168 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas, ideal para familia numerosa o inversión con posibilidad comercial. Distribución: Planta baja: • Amplio living-comedor • Cómodo estar diario • Cocina equipada con amoblamiento moderno • Patio para actividades al aire libre • Local comercial con baño, ideal para emprendimientos o alquiler adicional Primer piso: • 4 dormitorios amplios • Baño completo Segundo piso: • Lavadero • Terraza para disfrutar del aire libre • Baño adicional Extras: • Impecable estado general • Cochera en alquiler frente a la propiedad por $35.000 mensuales • Se acepta en parte de pago departamento en Quinta Sección (planta baja o con ascensor) Consultanos para más detalles o para coordinar una visita!l

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.402.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.611.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 149.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

649, Infanta Mercedes de San Martín, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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