Departamento en venta en Segunda Seccion · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento en venta en Segunda Seccion · 8 ambientes

Venta de Departamento de Categoria

613, Montevideo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 8 ambientes, 183 m², USD 160.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 874 contra USD 1.119 de la mediana (-21,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 1.119
Mediana m²
192 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

En ByRaices vende exclusivo departamento de categoría ubicado sobre calle Montevideo y 25 de Mayo, en segundo piso por escalera, con detalles de calidad y excelente distribución de ambientes. La propiedad se destaca por sus elegantes pisos de parquet, amplios espacios y una sólida construcción pensada para el confort y la privacidad. Cuenta con calefacción central por caldera y termotanque, brindando una climatización eficiente durante todo el año. Dispone de 4 dormitorios de generosas dimensiones, de los cuales 2 son en suite, además de 2 baños completos y 1 aseo de recepción. El sector social ofrece un distinguido living con estufa a leña y un cómodo estar comedor también equipado con estufa a leña, creando ambientes cálidos y acogedores ideales para reuniones y momentos en familia. La cocina se encuentra totalmente equipada con horno empotrado y anafe a gas, combinando funcionalidad y estilo. En cuanto a las aberturas, posee carpintería de madera complementada con aberturas de aluminio adicionales, diseñadas especialmente para reducir el nivel de ruido exterior y mejorar el aislamiento acústico. Incluye cochera techada en calle Rivadavia 274 subsuelo N.º 45 y el edificio cuenta con seguridad las 24 horas, aportando tranquilidad y comodidad en una ubicación privilegiada. ¡No dudes en consultarnos! Julieta García CCPIM Mat 2009 By Raices (bajo la sociedad Ditova SAS) NO ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores de By Raices NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.403.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.613.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 144.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 144.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

613, Montevideo, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5501, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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