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Departamento en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 324,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Departamento en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes

Ciudad - Rivadavia 418 Frente a Plaza Independencia.

406, Bernardino Rivadavia, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina · Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 6 ambientes, 193 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 172.500). El m² sale USD 1.088 contra USD 1.012 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 172.500
Mediana precio/m²
USD 1.012
Mediana m²
187 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

TRE INMOBILIARIA VENDE PISO ubicado sobre calle Rivadavia 418 • Ciudad • Mendoza. En el corazón de la zona más distinguida de Mendoza, presentamos este exquisito departamento que combina el encanto de la arquitectura clásica con espacios generosos. Recepción de Gran Categoría: Un living-comedor de dimensiones extraordinarias, inundado de luz natural y con vistas directas a la arboleda de la Plaza Independencia. Cuenta además con un espacio de escritorio con ventanales que integran el paisaje de la plaza al interior del hogar. Intimidad y Confort: 4 amplios dormitorios y un playroom independiente, perfecto para la vida familiar o el ocio. Funcionalidad Total: Gran cocina con abundante espacio de guardado, comedor diario y lavandería independiente. Servicios: 3 baños completos, dependencias de servicio, cochera y una baulera de generosas dimensiones. Una propiedad con el carácter y la solidez de antes, en la ubicación más emblemática de la ciudad. Expensas : $70.000 Consultanos y coordinamos una visita!! APTO CREDITO HIPOTECARIO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.841.882/mes

Necesitas ingresos por $ 7.367.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 144.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 144.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

406, Bernardino Rivadavia, Ciudad de Mendoza, Sección 2ª Barrio Cívico, Departamento Capital, Mendoza, 5500, Argentina, Segunda Seccion, Ciudad de Mendoza, Mendoza

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