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Casa · 143m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Juan José Viamonte, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina · Chacras de Coria, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 500 m²
Casa en Chacras de Coria, 3 dormitorios, 143 m², USD 295.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 2.063 contra USD 1.812 de la mediana (+13,8%).
Historial de precio: Suba de 1,7% desde el 20/09/2026 (de USD 290.000 a USD 295.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.813
- Mediana m²
- 146 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 10.320.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 20 de sept de 2026USD 290.000 → USD 295.000+1.72%
Ubicacion
Juan José Viamonte, Distrito Chacras de Coria, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5505, Argentina, Chacras de Coria, Mendoza