Casa en venta en Barrio Pueyrredon · 11 ambientes
Casa en venta
USD 585.000

Casa en venta en Barrio Pueyrredon · 11 ambientes

Barrio Pueyrredón. Casa en Chacras de Coria

Barrio Pueyrredón · Barrio Pueyrredon, Chacras de Coria, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
446 m²
Sup. total
936 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Pueyrredon, 11 ambientes, 446 m², USD 585.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 585.000). El m² sale USD 1.312 contra USD 1.312 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 585.000
Mediana precio/m²
USD 1.312
Mediana m²
446 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Barrio Pueyrredon

Descripcion

VENTA. Casa en Barrio Pueyrredón. Casa ubicada en el corazón de Chacras de Coria, en Barrio Privado Pueyrredón. La misma está desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 936m2 y cuenta con 446m2 cubiertos. Dispone de: • Planta Baja • Amplio Living-Comedor con vistas hacia el jardín Cocina Comedor de diario con vinculación directa a quincho/parrilla Lavandería con patio tendedero Baño de visitas Dormitorio en suite con vestidor, escritorio independiente y baño zonificado con hidromasaje (ante baño con doble bacha). • Planta Alta • Hall distribuidor con balcón Gimnasio (dormitorio sin placard de usos múltiples) Tres dormitorios con placard Baño zonificado con ante baño de doble bacha • Patio • Cochera frontal para un vehiculo Cochera para tres vehículos, desarrollada tipo quincho para reuniones con parrilla y baño-vestidor completo para piscina. Jardín parquizado Piscina de material equipada, con solarium de madera plástica Calefacción por radiadores Riego por aspersión con sisterna propia Aberturas de aluminio con doble vidrio y mosquiteros Dormitorios con aire acondicionado y ventiladores de techo Doble sisterna y doble tanque, bomba presurizadora Financiación propia hasta 10 meses BANCO INMOBILIARIO Ver datos / Ver datos / Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.056.519/mes

Necesitas ingresos por $ 20.226.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 146.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JUAN PABLO II EX P440 · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada12 min · 780 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica12 min · 780 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Collovatti7 min · 453 m
La Placita13 min · 856 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico10 min · 652 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Pueyrredón, Barrio Pueyrredon, Chacras de Coria, Mendoza

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