Terreno en venta en Gran Boedo
Terreno en venta
USD 72.000
+ ARS 250.000 de expensas

Terreno en venta en Gran Boedo

Lote en Barrio Privado Gran Boedo | Central, Fondo Norte

Gran Boedo - Barrio Privado · Gran Boedo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gran Boedo, 500 m², USD 72.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 144 contra USD 134 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 134
Mediana m²
524 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Gran Boedo

Descripcion

INMOBILIARIA LUCAS FRANCHI VENDE: LOTE DE 500 M² EN BARRIO PRIVADO GRAN BOEDO | CENTRAL, FONDO NORTE Superficie: 500 m² Frente: 18,8 m | Fondo: 26,6 m Fondo al norte Ubicación central dentro del barrio (no perimetral) Puede incluir proyecto de construcción aprobado, para arrancar la obra más rápido. El barrio: Concepto “Vida de pueblo”, pensado para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Seguridad privada 24 hs con portal de acceso jerarquizado, control de ingreso y monitoreo. Todos los servicios subterráneos: agua potable, gas natural, cloacas, electricidad y fibra óptica. Calles asfaltadas, arbolado, espacios verdes con paisajismo y plaza de juegos. Acceso directo al Liceo Rugby Club (rugby, hockey, fútbol y escuela de verano). Strip center Vía Boedo en la puerta del barrio: supermercado, gastronomía, oficinas y servicios. A 2 minutos de Acceso Sur, 10 minutos de Chacras de Coria y 15 minutos del centro de Mendoza. Precio: USD 72.000 Expensas: $250.000 mensuales Se evalúan permutas por lotes de menor valor o vehículos. Consultá y coordiná tu visita sin compromiso. Lucas Franchi Corredor Inmobiliario · Mat. CCPIM 1740

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 639.642/mes

Necesitas ingresos por $ 2.558.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Gran Boedo - Barrio Privado, Gran Boedo, Maipu, Mendoza

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