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Casa en venta en Alto Terrada · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 341,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en Alto Terrada · 5 ambientes

Vendo Casa en Lar de Terrada

Lar de Terrada Barrio Privado · Alto Terrada, Carrodilla, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alto Terrada, 5 ambientes, 135 m², USD 220.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.630 contra USD 1.630 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.630
Mediana m²
152 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Alto Terrada

Descripcion

Vendo casa casi a estrenar en Lar de Terrada Consta de 3 dormitorios Principal en suite con vestidor Tres baños en total Lavandería independiente Cochera y galería cubierta Churrasquera Calefacción por radiadores Riego por aspersión Carpintería de aluminio con dvh Melanie El Zoor servicios inmobiliarios. Mat 2156.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.939.464/mes

Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lar de Terrada Barrio Privado, Alto Terrada, Carrodilla, Mendoza

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