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Terreno en venta en RESIDENCIAL CENTRO
Terreno en venta
USD 189.000
= $ 291 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Terreno en venta en RESIDENCIAL CENTRO

Lotes en Venta en El Terrón - Mendiolaza

Estancia El Terrón · RESIDENCIAL CENTRO, Mendiolaza, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en RESIDENCIAL CENTRO, USD 189.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 260,0% por encima de la mediana del set (USD 52.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
959 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en RESIDENCIAL CENTRO

Descripcion

LOTES EN VENTA ESTANCIA EL TERRÓN • MENDIOLAZA Desde 189.000 DLS Consulte por superficies, valores y disponibilidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.078/mes

Necesitas ingresos por $ 6.612.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancia El Terrón, RESIDENCIAL CENTRO, Mendiolaza, Cordoba

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