venta
USD 45.000
Terreno · 959m²
RESIDENCIAL CENTRO · 959 m2 · hace 31 dias
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Terreno en venta en RESIDENCIAL CENTRO
USD 90.000
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Terreno en venta en RESIDENCIAL CENTRO
Oportunidad de Inversión en Mendiolaza – Derechos Posesorios
Mendiolaza · RESIDENCIAL CENTRO, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 113 m²
- Sup. total
- 970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en RESIDENCIAL CENTRO, 113 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicada en una excelente zona de Mendiolaza, sobre calles Boulevard Italia y San José de Calasanz, se ofrece la cesión de derechos posesorios de una propiedad con gran potencial residencial o de inversión.
Superficie de terreno: 970 m² Superficie edificada: 113.34 m² Importante frente sobre dos calles Vivienda construida Entorno natural, tranquilo y consolidado Fácil acceso y cercanía a servicios Valor: U$S 90.000 Una excelente alternativa para quienes buscan un amplio terreno en una de las localidades con mayor crecimiento de las Sierras Chicas, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo futuro.
Consultanos para más información, documentación disponible y coordinar una visita.
Castro Cynthia Noel & Asociados Inmobiliaria Corredor Inmobiliario CPI 8185
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 806.403/mes
Necesitas ingresos por $ 3.225.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendiolaza, RESIDENCIAL CENTRO, Mendiolaza, Cordoba
