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Terreno en venta en RESIDENCIAL CENTRO
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.384/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en RESIDENCIAL CENTRO

Oportunidad de Inversión en Mendiolaza – Derechos Posesorios

Mendiolaza · RESIDENCIAL CENTRO, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en RESIDENCIAL CENTRO, 113 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en una excelente zona de Mendiolaza, sobre calles Boulevard Italia y San José de Calasanz, se ofrece la cesión de derechos posesorios de una propiedad con gran potencial residencial o de inversión. Superficie de terreno: 970 m² Superficie edificada: 113.34 m² Importante frente sobre dos calles Vivienda construida Entorno natural, tranquilo y consolidado Fácil acceso y cercanía a servicios Valor: U$S 90.000 Una excelente alternativa para quienes buscan un amplio terreno en una de las localidades con mayor crecimiento de las Sierras Chicas, ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo futuro. Consultanos para más información, documentación disponible y coordinar una visita. Castro Cynthia Noel & Asociados Inmobiliaria Corredor Inmobiliario CPI 8185

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 271 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica4 min · 271 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces5 min · 335 m
Heroes de Malvinas6 min · 373 m
Heroes de Malvinas6 min · 388 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendiolaza, RESIDENCIAL CENTRO, Mendiolaza, Cordoba

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