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Terreno en venta en Q2
Lote en Venta Estancia Q2 Mendiolaza
Av. San José Calasanz 350, Estancia Q2, Mendiolaza, Córdoba · Q2, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 12.130.000 m²
Terreno en Q2, 1 m², USD 123.700 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,3% por debajo de la mediana del set (USD 149.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 123.700 contra USD 149.500 de la mediana (-17,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 149.500
- Mediana precio/m²
- USD 149.500
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 123.700
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.994
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 618
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.401.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San José Calasanz 350, Estancia Q2, Mendiolaza, Córdoba, Q2, Mendiolaza, Cordoba