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Terreno en venta en Q2
Terreno en Venta Estancia Q2 Mendiolaza
Av. San José Calasanz 350 · Q2, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 1.250 m²
Terreno en Q2, 1 m², USD 124.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 149.350): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 124.000 contra USD 149.350 de la mediana (-17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 149.350
- Mediana precio/m²
- USD 149.350
- Mediana m²
- 1 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 124.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.001
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.501
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.412.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San José Calasanz 350, Q2, Mendiolaza, Cordoba