P Proppies
Terreno en venta en Mendiolaza Centro
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,3 M
Cuota UVA desde $ 251.454/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mendiolaza Centro

Dos Lotes a La Venta en Mendiolaza – Barrio Lomas de Mendiolaza

Calle Pencales · Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
580 m²

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Ubicado en un lugar tranquilo de las Sierras Chicas, entorno Natural Único Los Lotes tienen aprox 580 m2 CADA UNO A U$D 28.000 Escritura Inmediata !! Servicio de Luz y Agua por la Vereda Ver datos CPI 7511

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.454 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.454/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Recreativo Pacha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica14 min · 878 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica14 min · 878 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica15 min · 940 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Espacio Recreativo Pacha2 min · 137 m
Parque del fondo7 min · 459 m
Espacio Dr. Ruben Garcia Daponte · Los Sauces8 min · 507 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico13 min · 833 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mendiolaza Centro

El precio de terrenos en Mendiolaza Centro esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 45,3% menos que en septiembre de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mendiolaza Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Mendiolaza Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Pencales, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba

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