venta
USD 39.000
Terreno · 960m²
Mendiolaza Centro · 960 m2 · hace 96 dias
Terreno en venta en Mendiolaza Centro
Venta de Terreno - Mendiolaza Golf
DEL MAR 65 · Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Mendiolaza Centro, 3169 m², USD 210.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno en venta en Mendiolaza Golf.
Este lote de 3169 m2 se ubica en una zona residencial y tranquila, ideal para desarrollar proyectos de housing.
Cuenta con escritura y todos los servicios esenciales: luz, agua y gas natural.
Rodeado de una arboleda autóctona, se encuentra en un área de gran desarrollo urbano con creciente oferta gastronómica y comercial.
Ofrece fácil acceso a la ruta E-53 a través de la av.
Tissera, El Talar y está cercano a Villa Allende, Río Ceballos y Unquillo.
Además, proporciona acceso rápido a Av.
Padre Lucchese mediante Av.
Argentina, y está próximo al Golf de Villa Allende, ofreciendo una excelente oportunidad para inversión o desarrollo residencial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.836.991/mes
Necesitas ingresos por $ 7.347.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica10 min · 641 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada11 min · 687 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica11 min · 692 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 2556 min · 373 m
Plaza El Barrilete · Dorrego9 min · 549 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan10 min · 662 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico11 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DEL MAR 65, Mendiolaza Centro, Mendiolaza, Cordoba
