venta
USD 40.000
Terreno · 750m²
El Talar · 750 m2 · hace 26 dias
Terreno en venta en El Talar
Terreno en La Finca del Sol - Mendiolaza
LA Finca DEL SOL · El Talar, Estacion Juarez Celman, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Talar, 1134 m², USD 43.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se vende lote de terreno en "La Finca del Sol Barrio de Campo", ubicado en frente al Talar de Mendiolaza, sobre la Ruta E56.
Este terreno, perfecto para desarrollar su proyecto soñado, cuenta con una superficie de 1134 m2, con 22 metros de frente y 55 metros de fondo aproximadamente.
El barrio ofrece seguridad las 24 horas, espacios recreativos como plazas, cancha de fútbol y básquet, y próximamente contará con gas natural.
Además, está a solo 7 minutos de la circunvalación, garantizando un fácil acceso.
Servicios de agua corriente y alumbrado público disponibles.
Ideal para aquellos que buscan tranquilidad y confort en un entorno natural de calidad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.350
- Precio del aviso
- USD 43.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.053
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 218
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.579
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 381.162/mes
Necesitas ingresos por $ 1.524.649/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Full9 min · 599 m
Full9 min · 601 m
Zoco11 min · 674 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LA Finca DEL SOL, El Talar, Estacion Juarez Celman, Cordoba
