Terreno en venta en Calle Desconocida 0, BARRIO MENDIOLAZA GOLF

Terreno en ventaen Calle Desconocida 0, BARRIO MENDIOLAZA GOLF

Caracteristicas

Sup. total
607 m²

Precio frente a los parecidos de BARRIO MENDIOLAZA GOLF

Esta en lo normal

Pide USD 33.500, lo mismo que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en BARRIO MENDIOLAZA GOLF publicados a menos de 10 cuadras de Calle Desconocida 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 553998

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 33.500
Tamaño normal
688 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 71
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Juan Cruz Ahumada Remax Eleva ofrece Lote de 607 m² en Mendiolaza, Av Malvinas Argentinas • Excelente ubicación con bajada al río Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Mendiolaza. Lote de 607 m² ideal para desarrollo residencial, que destaca por su entorno natural y su cercanía a puntos clave de la ciudad. Características principales: Superficie: 607 m² listos para edificar. Atributo único: Bajada al río, ideal para disfrutar de la naturaleza. Ubicación y Servicios: A metros del polo comercial, prestigioso club de Golf, establecimientos educativos y academia de gastronomía. Perfecto tanto para vivienda permanente como para proyecto de fin de semana. ¡Consultanos para coordinar una visita! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero/corredor matriculado responsable de esta oficina [FERNANDO MARÍA ARRIGONI CPCPI 5975] RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.695 en total: USD 33.500 del aviso mas USD 2.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 300.846 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.695
Precio del aviso
USD 33.500
Escritura y honorarios~2%
USD 811
Sellos y tasas~0.5%
USD 168
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 300.846/mes

Necesitas ingresos por $ 1.203.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Desconocida 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Encuentro de la JUventud) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada5 min · 351 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica6 min · 364 m
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada6 min · 389 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Encuentro de la JUventud · Malvinas Argentinas 2552 min · 133 m
Plaza El Barrilete · Dorrego6 min · 374 m
Plaza 44 Heroes Del Ara San Juan7 min · 475 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico7 min · 462 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida 0, BARRIO MENDIOLAZA GOLF, Mendiolaza, Cordoba

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