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Local en alquiler en El Talar de Mendiolaza
Local en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Local en alquiler en El Talar de Mendiolaza

Local - El Talar de Mendiolaza

Avenida Martín Tissera al 600 · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Talar de Mendiolaza, 25 m² cubiertos, ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EL TALAR, MENDIOLAZA Ubicación privilegiada: sobre Avenida Principal Martín Tissera, a metros del ingreso al Country El Terrón y del barrio semi cerrado Molinos del Viento, a metros de un centro que integra Gimnasio Sport y British School. Unidad con detalles estéticos y de terminación. Local Planta Baja 25 m² aprox. Espacio trasero con divisor 1 baño Aire acondicionado instalado Valor $500.000 Todas las unidades cuentan con excelente luz natural gracias a su orientación. Consultas y visitas: 3543 62-9528 Comercializa Inmobiliaria JM NORTE CPI 5589

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes · 4 en la zona
km16- ludueña-sequeira · Calle 168 min · 511 m
Parque verde de la rotonda11 min · 727 m
PLaza Florentino Sanguinetti11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Martín Tissera al 600, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

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