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Departamento en alquiler en El Talar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Departamento en alquiler en El Talar · 3 ambientes

Departamento en El Talar de Mendiolaza

AV. Tissera Esq. LAS Tunas al 2400 · El Talar, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Talar, 3 ambientes, 65 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 790.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 790.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en El Talar

Descripcion

Inmobiliaria Zavala Seppey ofrece en ALQUILER un departamento ubicado en barrio Talar de Mendiolaza, sobre Av TISSERA esq. Las Tunas en PLANTA ALTA. Muy espacioso y luminoso cuenta con * 2 dormitorios amplios * Gran cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada * Patio propio amplio con asador * Balcón/terraza * Baño NO TIENE COCHERA Excelente ubicación, llamame y vamos a conocerlo!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800
Primer mes
$ 780.000
Deposito1mes
$ 780.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 785.000· 4 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio de la Memoria15 min · 971 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 3 - BARRIO LOS PINOS · centro de salud · publico12 min · 788 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. Tissera Esq. LAS Tunas al 2400, El Talar, Mendiolaza, Cordoba

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