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Casa en venta en Villa Allende
Casa en venta
USD 650.000
= $ 989 M
Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,5 M

Casa en venta en Villa Allende

Q2 Minimalista Óptima Orientación y Vistas!

q2 Minimalista Óptima Orientación y Vistas! · Villa Allende, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
461 m²
Sup. total
1.198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Allende, 3 dormitorios, 461 m², USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El lote fue elegido por el Arquitecto Daniel Hernandez, apenas se inició la pre-venta teniendo en cuenta la vista 3 dormitorios más dependencia de servicio con habitación y baño. En la planta alta tiene el dormitorio principal en suite con vestidor y otros 2 dormitorios que comparten 1 baño. En la planta baja cocina, living comedor, escritorio, toilette, lavadero, dormitorio de servicio con baño, galería con asador, piscina climatizada y cochera cubierta para 3 autos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.618.355/mes

Necesitas ingresos por $ 22.473.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

q2 Minimalista Óptima Orientación y Vistas!, Villa Allende, Mendiolaza, Cordoba

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