P Proppies
Casa en venta en Valle del Sol
Casa en venta
USD 185.000
+ ARS 135.000 de expensas
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Valle del Sol

Casa con Vista Unica en B° con Seguridad Sierranueva Mendiolaza 3 Dorm. con Escritura

Sierranueva · Valle del Sol, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.119 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Valle del Sol

Esta en lo normal

Pide USD 185.000, un 2% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Valle del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Sierranueva.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 974lo normal · 9591.448

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 32% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 182.123
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 974
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valle del Sol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BR HAUS vende casa en B° con seguridad Sierranueva, Mendiolaza. Características destacadas: • . • Superficie total: 190 m² (75 m² semi cubiertos). • Lote de 1116 m². • 3 dormitorios. • Inmejorable vista y pileta. Esta propiedad ofrece un entorno seguro y cómodo, ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar excepcional! CON ESCRITURA se recibe como parte de pago * Vehículo * propiedad abiertos a negociar pago contado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 197.118 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 12.118 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 197.118
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~0.5%
USD 925
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Luis Cabezas) a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 3004 min · 257 m
Casa de los Pajaros · Reina Mora9 min · 590 m
Espacio Verde10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valle del Sol

El precio de casas de 3 dormitorios en Valle del Sol esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 24,3% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Valle del Sol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Valle del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sierranueva, Valle del Sol, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Valle del Sol

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Casa en venta
WhatsApp