
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Ruta Intermunicipal 1788, Otro
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en ventaen Ruta Intermunicipal 1788, Otro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 410 m²
- Sup. total
- 1.600 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Otro
Pide USD 680.000, un 3% menos que lo normal entre los 144 casas de 3 habitaciones en venta en Otro publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Intermunicipal 1788.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 699.278
- Tamaño normal
- 395 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 179 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.476
- Tardaron en salir
- 86 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 724.540 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 44.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.096.685 por mes con ingresos de $ 24,4 M.
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 24.386.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta Intermunicipal 1788
A pie: el espacio verde mas cercano (km16- ludueña-sequeira) a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026USD 640.000 → USD 680.000+6.25%
Como vinieron los precios en Otro
El precio de casas de 3 dormitorios en Otro esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 30% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Otro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Otro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Otro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 650/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Otro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 175.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Otro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta Intermunicipal 1788, Otro, Mendiolaza, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Otro

SE VENDE CASA APTA CRÉDITO EN MENDIOLAZA ‼️
PROPIEDAD EN UNA SOLA PLANTA CON QUINCHO Y PISCINA EN BARRIO PRIVADO SIERRA NUEV...

VENTA CASA DE CATEGORÍA EN LA SERENA MENDIOLAZA

¡Oportunidad! Casa en Lomas de Mendiolaza - 3 Dormitorios - En etapa de terminación ¡Con Escritura!
