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Casa en alquiler en Estancia Q2 · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Casa en alquiler en Estancia Q2 · 8 ambientes

Alquiler - Casa de 3 Dorm. Mas Escritorio en Estancia Q2

Alquiler - Casa de 3 Dormitorios mas Escritorio en Estancia Q2 · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
1.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 8 ambientes, 252 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Estancia Q2

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 6 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde5 min · 341 m
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 30013 min · 821 m
Parque del fondo16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estancia Q2

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Estancia Q2 es USD 2.200, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Q2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler - Casa de 3 Dormitorios mas Escritorio en Estancia Q2, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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