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Casa en alquiler en Estancia Q2 · 8 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 3,6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.383

Casa en alquiler en Estancia Q2 · 8 ambientes

Alquiler - Casa de 3 Dorm. Mas Escritorio en Estancia Q2

Alquiler - Casa de 3 Dormitorios mas Escritorio en Estancia Q2 · Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
1.360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Q2, 8 ambientes, 252 m², USD 2.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 2.050).

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 29/09/2026 (de USD 2.500 a USD 2.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.050/mes
Mediana expensas
ARS 546.000
Mediana m²
227 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Estancia Q2

Descripcion

JUAREZ BELTRAN VILLA ALLENDE • ALQUILA UBICACIÓN: Estancia Q2 PROPIEDAD/CARACTERÍSTICAS: Te presentamos esta casa de 2 dormitorios en alquiler en un entorno muy tranquilo y rodeado de naturaleza. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, cocina integrada, amplio living comedor con salida a un balcón terraza con asador dos dormitorios con placares, un estudio o escritorio, 2 baños completos mas un toilette, y un gran patio parquizado con cochera. En la parte posterior cuenta con una casa de 1 dormitorio en alquiler con patio, pileta y asador propios, en un entorno muy tranquilo y rodeado de naturaleza. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, cocina integrada con barra desayunadora, un dormitorio amplio con placard, baño completo con hidromasaje, vestidor y un gran patio con pileta, deck y asador. La propiedad se encuentra en excelente estado y está disponible para alquiler permanente. Contactame y vamos a verla! VILLA ALLENDE – Rio de Janeiro 1725. Torre 1. Of. 11 – Bernardo González Beretta. Tel: Ver datos . Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 8 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio Verde5 min · 341 m
Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 30013 min · 821 m
Parque del fondo16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 2.500USD 2.30016 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%

Precios en Estancia Q2

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Estancia Q2 es USD 2.200, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Q2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler - Casa de 3 Dormitorios mas Escritorio en Estancia Q2, Estancia Q2, Mendiolaza, Cordoba

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