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Casa en venta en Mendiolaza Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 193.000
= $ 297,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Casa en venta en Mendiolaza Centro · 6 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. Villa Allende Golf

Melilla 656 · Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mendiolaza Centro, 6 ambientes, 220 m², USD 193.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Villa Allende Golf. Propiedad de 6 ambientes distribuidos en 2 plantas con 220 m² cubiertos sobre terreno de 675 m². Cuenta con 3 baños y 1 toilette. Suite principal con vestidor, living comedor, comedor diario, escritorio, cocina equipada y comedor. Dispone de 2 cocheras cerradas, patio, galería, pileta y parrilla. Muy buen estado de conservación. Servicios: gas natural, agua corriente y calefactores. Con escritura. Consulte por más detalles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.642
Precio del aviso
USD 193.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.671
Sellos y tasas~0.5%
USD 965
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.006

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.691.572/mes

Necesitas ingresos por $ 6.766.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Mendiolaza Centro

Mediana del barrio
USD 371.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 193.000

El precio mediano de las casas en venta en Mendiolaza Centro es USD 371.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Melilla 656, Mendiolaza Centro, Villa Allende, Cordoba

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