Casa en venta en La Cercania · 6 ambientes

Casa en venta en La Cercania · 6 ambientes

Casa en Venta 3 Dorm. Country La Cercanía

Casa en Venta Country La Cercanía · La Cercania, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
1.045 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

DOMUS PROPIEDADES ofrece en Venta una excelente casa esquina dentro del Barrio La Cercanía, terreno de 1045 metros con 330 metros construidos. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, escritorio, 4 baños, cocina comedor grande con espectacular isla, living comedor con baño social. Todos los dormitorios tienen salida al jardín. Galería con asador y gran jardín con pileta revestida de 3*7 y 1.50 de profundidad. Lavadero con amplios placares. La propiedad cuenta con losa radiante y pisos de porcelanato. Cochera para 2 autos grandes. Todas las aberturas tienen vidrio tipo DVH y persianas de aluminio en cada una. Losa radiante. La propiedad cuenta con escritura inmediata. El barrio cuenta con un sector para la práctica deportiva. Por Consultas Diego Espinosa CPI 2033 • Ver datos • Ver datos Lic. Diego Espinosa MP CPCPI 2033

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 399.562 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 24.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 399.562
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Valig11 min · 711 m
Full15 min · 934 m
Full15 min · 939 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Cercania

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Cercania esta hoy en una mediana de USD 275.000, un 6,8% menos que en junio de 2026 y un 12,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Cercania

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 275.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.7%
08 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Cercania.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta Country La Cercanía, La Cercania, Mendiolaza, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp