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Casa en venta en San Alfonso del Talar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 290.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Alfonso del Talar · 3 ambientes

¡Venta! Casa en San Alfonso del Talar - 3 Dorm. ¡Toda en Una Planta! ¡Apta Crédito!

San Alfonso del Talar - 1 Planta · San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
628 m²

Precio frente a los parecidos de San Alfonso del Talar

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 108% mas que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en San Alfonso del Talar publicados a menos de 10 cuadras de San Alfonso del Talar - 1 Planta.

108% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.986lo normal · 9551.170

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 108% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 139.490
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.209
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.995 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 18.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria) a 5 minutos.

Espacios verdes
Espacio de la Memoria5 min · 296 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alfonso del Talar

El precio de casas de 3 dormitorios en San Alfonso del Talar esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 39,9% mas que en junio de 2026 y un 17,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en San Alfonso del Talar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alfonso del Talar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Alfonso del Talar - 1 Planta, San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba

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