alquiler
$950.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Plaza Mitre · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Colon al 2600, Plaza Mitre
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 104.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Colon al 2600, Plaza Mitre
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Piso
- 8
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Plaza Mitre
Sale $ 704.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 47 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Plaza Mitre publicados a menos de 5 cuadras de Av. Colon al 2600.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 704.000lo normal · 540.000495.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 540.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 101 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler | Monoambiente amoblado al frente – Plaza Mitre La unidad se encuentra en un octavo piso, con disposición al frente y excelente luminosidad natural.
Se entrega amoblado, ofreciendo una opción práctica y funcional para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación.
Condiciones de alquiler:
• Valor: $600.000 mensuales.
• Expensas: $104.000.
• Ajuste trimestral por ICL.
• Contrato por 12 meses, con posibilidad de renovación.
Requisitos:
• Garantía propietaria.
• Mes de alquiler por adelantado + mes de depósito.
• Honorarios profesionales equivalentes a un mes de alquiler Importante:
• No se aceptan mascotas.
Las imágenes, videos y material audiovisual son propiedad de Millán Propiedades y no pueden ser utilizados sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble.
Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 790.000· 57 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colon al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 47 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Plaza Mitre
El alquiler de departamentos de un ambiente en Plaza Mitre esta hoy en una mediana de ARS 495.000 por mes, un 1% menos que en octubre de 2026 y un 1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 495.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Plaza Mitre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.519/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Plaza Mitre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 778.723/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Plaza Mitre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colon al 2600, Plaza Mitre, General Pueyrredon, Buenos Aires
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